Description
EXCLUSIVITE -– projet villa d’architecte atypique vue mer et jardin - Roquebrune Cap Martin EXCLUSIVITE - Opportunité et projet unique, au cœur du prestigieux Hameau de Roquebrune Cap Martin, vue mer, permis de construire validé, chiffré et purgé de tout recours, pour une extension /transformation en un projet de villa d’architecte atypique d’environ 100 m² habitables, avec terrasses, jardin, parkings.
Projet architectural du permis :
• Rez-de-chaussée : salon cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, rangements intégrés et toilettes invités, et jardin.
• Étage inférieur : chambre principale, bénéficiant d’une vue mer, salle de douche et rangements intégrés
• Étage inférieur : seconde chambre avec salle de bains et rangements intégrés, ouvrant sur terrasse et jardin.
• Stationnement pour deux véhicules.
Emplacement privilégié :
• Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus.
• Accès facile, à moins de 10 minutes de Monaco et à 30 minutes de l’aéroport de Nice
Potentiel extérieur :
• Possibilité de création d’une piscine, selon configuration du terrain.
Actuellement villa de 40 m², avec garage de 30 m² parkings et jardin.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché : combinaison parfaite de luxe, tranquillité, vue mer et jardin privatif dans un cadre exclusif et recherché. Belle plus-value à prévoir. Bien d’exception à fort potentiel, disponible pour une durée limitée.
Honoraires charge acquéreur
Prix net vendeur 990 000 euros
Honoraires agence TTC 40 000 euros
Prix total 1 030 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 84981547
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 990 000 €
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Places de stationnement:
- 2
- Superficie habitable:
- 100 m²
- Superficie totale:
- 100 m²
- Superficie du terrain:
- 415 m²
- Superficie du jardin:
- 415 m²
Options additionelles
