Opportunité d’investissement : Idéal pour diverses activités (hors restauration)

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4 200 000 €
157 m² +5 pièces
OfficeRueMillo-NR
Monaco - Condamine
157 m² 5 Pièces
4 200 000 € OfficeRueMillo-NR
Description

Une excellente opportunité d’investissement dans une rue commerçante animée de la Condamine, à proximité du port Hercule et de la charmante rue Caroline.


Nichés au cœur de la Condamine et entourés de bars et restaurants, ces locaux offrent un emplacement privilégié à proximité du port, facilement accessible depuis la gare de Monaco et d’autres moyens de transport. D’une superficie de 157 m2 sur deux étages dans une rue agrémentée de nombreux commerces, les locaux se prêtent à toutes les activités à l’exception de la restauration.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation sur les deux niveaux, présentant un espace bien conçu qui comprend un bureau ouvert au rez-de-chaussée, deux bureaux distincts, une petite kitchenette et deux WC (homme/femme). De plus, le sous-sol comprend une aire ouverte aux dimensions généreuses et un autre bureau fermé. Un amplificateur de signal pour une meilleure réception téléphonique ajoute à la fonctionnalité de l’espace.

Une opportunité d’investissement idéale pour un revenu locatif lucratif. Cette propriété a déjà été louée pour 102.000 euros par an (charges incluses). 

Caractéristiques
Référence:
OfficeRueMillo-NR
Type de propriété:
Murs local commercial
Contrat:
Vente
Prix:
4 200 000 €
Pièces:
5
Superficie habitable:
157 m²
Superficie totale:
157 m²
Situation
Quartier:
Condamine
Options additionelles

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.

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