EXCLUSIVITE - LOCAL K11 CONCEPTSTORE

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EXCLUSIVITE - LOCAL K11 CONCEPTSTORE LOCAL COMMERCIAL Immeuble Park Palace, 31 Avenue de la Costa– 98000 Monaco Situé face aux jardins du Casino sous les Arcades du Park Palace. Environnement : CARTIER, DIOR, LOUIS VUITTON, LANVIN, SONIA RYKIEL, CIRIBELLI, CHANEL, CELINE, MONT BLANC etc… Environnement proche : ESCADA, ESCADA SPORT, JEAN JACQUES (Brioni, Kiton, Loro Piana), ATMOSPHERE (Multimarques, Sergio Rossi, Bottega Veneta, Jimmy Choo, Marc Jacobs, Tod’s) etc… SURFACE Rez-de-chaussée : « Commercial » de +/- 50m². Sous-Sol : « Commercial, Réserve, Kitchenette et WC » de +/- 110m², (HSP 2.25m). Une Réserve Indépendante : de +/- 100m². FACADE Façade d’angle de +/- 15m linéaires. DESTINATION Le Local Commercial :A usage de commerce ayant pour objet la vente de tous produits et articles se rapportant à l’art de vêtir, chausser, parer la Femme, l’Homme et l’Enfant, ainsi que les articles pour jeunes, les bijoux, colifichets, parfums, accessoires vestimentaires de mode et de voyage ainsi que tous les objets et petits accessoires tendance et de prestige. La Réserve Indépendante : A usage de Réserve, Bureau et Show-Room. LES BAUX Le Local Commercial : Un Bail 3, 6, 9 Ans (Du 15/04/09 au 15/04/18). La Réserve Indépendante : Un Bail d’une année renouvelable pour la même durée au gré des parties sauf préavis de dénonciation trois mois à l’avance, par lettre recommandée. LES LOYERS Le Local Commercial : Loyer annuel hors taxes, hors charges actuel est de 152 000,00 € (Cent cinquante-deux mille euros)+ 9.200€ de charges annuelles. La Réserve Indépendante : Loyer annuel hors taxes, hors charges actuel est de 24 000,00 € (Vingt-quatre mille euros)+ 800€ de charges annuelles.

Ref. V0822MC
Type de produit Boutique
Prix 2 400 000 €
Immeuble Park Palace

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