**UNIQUE BAIL COMMERCIAL 300 M2 - VENTE**

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Ref. IS-Olds-Metropole
Type transaction Vente professionnelle
Type de produit Local
Nb. parking 2
Superficie totale300 m²
Date de libération Immédiatement
Immeuble Le Metropole

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RARETE MONACO – EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Bail commercial 300 m2 à saisir 

En plein cœur du Carré d’Or, à seulement quelques pas de la Place du Casino, sur l’Avenue des Spelugues, en face du Jardin du Casino, dans l’entrée du prestigieux centre commercial de luxe, « Le Metropole » et sur le légendaire circuit de Formule 1 de Monaco. Le bien dispose d’un accès double, un depuis la rue et l'autre depuis le centre commercial avec une façade supérieure à 20m donnant sur l’Avenue des Spelugues, garantissant une grande visibilité. Le bien bénéficie d’un important flux de visiteurs locaux et étrangers grâce à son emplacement d’exception.  
Il s’agit du deuxième plus grand espace situé dans Le Metropole. Actuellement occupé par un restaurant de luxe et lounge club réputé, le bien dispose de licences nécessitant une activité similaire. Peut accueillir jusqu’à 100 personnes en intérieur et 50 personnes en terrasse. 
La localisation unique fait de ce bien un emplacement idéal pour un restaurant ou club haut de gamme ou une boutique de marque de luxe. 
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