Exceptionnel villa en bord de Mer situé au coeur de la Principauté

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Villa unique situé dans un cadre idyllique offrant des prestations de très haut luxe - piscine privée à débordement et accès direct mer

Ref. LGR - Sporting2
Type transaction Location
Type de produit Villa (Maison)
Nb. pièces 5+
Nb. chambres 4
Nb. salles de bain 4
Nb. parking 5
Nb. caves 1
Superficie hab.490 m²
Superficie terrasse170 m²
Superficie jardin500 m²
Superficie totale1 460 m²
Loyer150 000 €
Date de libération novembre
Immeuble Les Villas du Sporting

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Exceptionnelle villa non meublée, d’une surface habitable de 490m² composé de :

  • 4 chambres, 4 salles de bain, avec ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux, une cuisine équipée, des terrasses, une piscine extérieure chauffée privée, et elle bénéficie d’un accès direct à la mer pour la baignade.

Les locaux sont composés comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • un salon en double hauteur
  • un salon bureau/bibliothèque
  • un salle à manger
  • une cuisine entièrement équipée
  • 2 chambres avec chacune sa salle de bain et ses dressings aménagés

1er étage :

  • 1 chambre avec salle de bain, douche hammam, dressings et terrasse de 12 m²
  • 1 chambre avec salle de bain, douche hammam et dressings

Au sous-sol

  • un garage privatif (jusqu’à 5 voitures), une buanderie non équipée, des réserves 

Cette villa est proposée à la location au loyer mensuel de 150 000€ TTC. (TVA à 10%)

Loyer indexé chaque année suivant l’indice BT01 assorti d’un seuil minimum de 5% par an.

La durée minimum du bail est de 2 ans minimum.

Les prestations suivantes sont incluses dans le loyer :

  • consommations énergétiques (électricité, eau, climatisation, chauffage) ;
  • connectique internet haut-débit et Wi-Fi ;
  • entretien piscine et jardin privatif ;
  • entretien des parties communes (espaces verts communs, escalier d’accès mer, voies d’accès avant portail extérieur, voie d’accès au parking privatif) ;
  • sécurité du périmètre extérieur des Villas 24h/7j ; 
  • accès libre au lagon et à la salle de fitness du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort limité au nombre de personnes admissible dans la Villa ; 
  • service de conciergerie/gardien de nuit sur place 7j/7, 24h/24  


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