Local commercial idéalement situé

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Ref. L1219-1
Type transaction Location professionnelle
Type de produit Local
Nb. parking 2
Superficie hab.126 m²
Superficie terrasse30 m²
Superficie totale266 m²
Loyer8 000 €
Date de libération Sous peu

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NICE – Carré d’or : Au cœur de Nice dans le prestigieux quartier du carré d’or, beau local de plein pied idéalement situé au rez-de-chaussée sur élevé d’un immeuble bourgeois le long d’une artère passante. Le local dispose d’une courette privative avec un accès voiture indépendant pouvant être utilisée comme parking et/ou comme lieu d’exposition.

Surfaces carrez :

  • Salle d’exposition 1 : 50.66 m²
  • Salle d’exposition 2 : 32.12 m²
  • Bureau : 26.2 m²
  • Archive : 12.93 m²
  • Réserve : 0.93 m²
  • Salle d’eau : 2.87 m²

Surfaces hors carrez :

  • Escalier : 5.4 m²
  • Embrasure porte : 0.65 m²
  • Réserves : 97.2 m²

Idéal pour : un magasin d’une marque de luxe, un restaurant gastronomique, des bureaux, une galerie d’art, un cabinet médical

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Informations requises

Diagnostic de Performances Energétiques

Energie : En cours

Consommation annuelle d'énergie (kWhep /m²/an)

Taux GES : En cours

Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m2/an)

Loyer : 8 000 € + charges

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