Exclusivité Carré D’Or - Boutique dans la galerie « Les Allées L

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Exclusivité Carré D’Or - Boutique dans la galerie « Les Allées Lumières » Très belle boutique située en plein Carré d’Or, dans une résidence très luxueuse et prisée. LOCAL COMMERCIAL Immeuble Le Park Palace, 31 Avenue de la Costa – 98000 Monaco. Situé face aux jardins du Casino sous les Arcades du Park Palace. Environnement : CARTIER, DIOR, LOUIS VUITTON, LANVIN, SONIA RYKIEL, CIRIBELLI, CHANEL, CELINE, MONT BLANC etc… Environnement proche : ESCADA, ESCADA SPORT, JEAN JACQUES (Brioni, Kiton, Loro Piana), ATMOSPHERE (Multimarques, Sergio Rossi, Bottega Veneta, Jimmy Choo, Marc Jacobs, Tod’s) etc. SURFACE Au rez-de-chaussée, espace commercial de 150 m². Une Réserve Indépendante : 70 m². Un emplacement pour voiture. FACADE Façade de +/- 11m linéaires. DESTINATION Usage de commerce ayant pour objet la vente directe aux particuliers de prêt à porter de différentes griffes, fourrures, de vêtements de peaux, articles et accessoires. LES BAUX Le Local Commercial : Un Bail 3, 6, 9 ans. La Réserve Indépendante : un bail d’une année renouvelable pour la même durée au gré des parties sauf préavis de dénonciation six mois à l’avance, par lettre recommandée. LES LOYERS Le Local Commercial : loyer de 8.468euros HT par mois + charges (place de parking incluse). La Réserve Indépendante (Pas obligatoire) : Loyer de 2.167euros par mois.

Ref. V1353MC
Type transaction Vente
Type de produit Local
Nb. pièces 1
Nb. parking 1
Nb. caves 1
Superficie hab.150 m²
Superficie totale150 m²
Prix1 650 000 €
Immeuble Park Palace

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