Exclusivité Carré D’Or - Boutique dans la galerie « Les Allées L

Park Palace - Carré d'Or
1 650 000 €
V1353MC
165 m²
Studios
1

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Exclusivité Carré D’Or - Boutique dans la galerie « Les Allées Lumières » Très belle boutique située en plein Carré d’Or, dans une résidence très luxueuse et prisée. LOCAL COMMERCIAL Immeuble Le Park Palace, 31 Avenue de la Costa – 98000 Monaco. Situé face aux jardins du Casino sous les Arcades du Park Palace. Environnement : CARTIER, DIOR, LOUIS VUITTON, LANVIN, SONIA RYKIEL, CIRIBELLI, CHANEL, CELINE, MONT BLANC etc… Environnement proche : ESCADA, ESCADA SPORT, JEAN JACQUES (Brioni, Kiton, Loro Piana), ATMOSPHERE (Multimarques, Sergio Rossi, Bottega Veneta, Jimmy Choo, Marc Jacobs, Tod’s) etc. SURFACE Au rez-de-chaussée, espace commercial de 165 m². Une Réserve Indépendante : 70 m². Un emplacement pour voiture. FACADE Façade de +/- 11m linéaires. DESTINATION Usage de commerce ayant pour objet la vente directe aux particuliers de prêt à porter de différentes griffes, fourrures, de vêtements de peaux, articles et accessoires. LES BAUX Le Local Commercial : Un Bail 3, 6, 9 ans. La Réserve Indépendante : un bail d’une année renouvelable pour la même durée au gré des parties sauf préavis de dénonciation six mois à l’avance, par lettre recommandée. LES LOYERS Le Local Commercial : loyer de 8.468euros HT par mois + charges (place de parking incluse). La Réserve Indépendante (Pas obligatoire) : Loyer de 2.167euros par mois.

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John Taylor
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Référence
V1353MC
Agence
Type de transaction
Vente
Type de produit
Local
Superf.
165 m²
Pièces
Studio
Parkings
1
Caves
1
Immeuble
Quartier
Carré d'Or (MC)

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John Taylor

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20, boulevard des Moulins
98000 Monaco

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Situation du bien : Park Palace

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.