Villa sopra Monaco con parco, piscina e vista mare

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Rif. 3371
Tipo transazione Vendita
Tipo di proprietà Casa
Num stanze 5+
Num camere 5
Num. bagni 4
Num cantine 1
Superficie abitabile165 m²
Superficie terrazza1 400 m²
Superficie totale1 400 m²
Prezzo2 200 000 €

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BEAUSOLEIL La sua posizione é a 5 minuti dal centro di Monaco e a 5 minuti dal Villaggio de LA TURBIE.
L’ autostrada é raggiungibile in 6 minuti se in direzione Nizza e poco di piu se In direzione dell’ Italia.
L ‘ aeroporto internazionale di Nizza é raggiungibile in circa 20 minuti cosi come il confine italiano in direzione opposta.

La villa é Immersa in un bosco di macchia mediterranea , con grandi alberi maturi come  pini, cipressi, mimose, querce , palme , che copre sia parte della proprietà che l ‘area demaniale prospicente non costruibile.
la casa gode di una bella vista sul mare da tutte le finestre e dal giardino, ma l’abitato é schermato dai grandi alberi e dalle siepi, rendendola molto privata.
Spesso si vede la Corsica e si gode dei frequenti fuochi d’artificio del Principato, che si vedono benissimo. 
Il giardino è ricco di piante ed arbusti da fiori e frutti dei tipi piu svariati( limoni, rose , bouganville, oleandri , glicini, agapanta, plumbego, calistena etc) che garantiscono fioriture diverse in tutte le stagioni.
Si sviluppa su quattro livelli. 
Il livello strada, con un comodo parcheggio per almeno due vetture e due moto.
Il livello casa , nascosto dalla strada, con una veranda su tutta la facciata ed il prato all’ inglese
Il livello piscina dotato di un grande pergolato di kiwi, a terrazza rispetto alla piscina,  con piccola cucina, barbecue e forno a legna é ideale per colazioni e cene all’aperto.
Leggermente piu in basso rispetto al pergolato, c’è la  piscina , con la cabina pompa, un bagno turco a mosaico,situato una casetta separata e nascosta nel verde , la doccia , il ripostiglio degli attrezzi.
I livello piu basso che costeggia la piscina e porta ad un piccolo giardino « segreto ».
Il giardino é dotato di illuminazione divisa in cinque parti separate e di un Sistema di irrigazione automatico.
La manutenzione del giardino é relativamente semplice e richiede l’ intervento del giardiniere tre o quattro volte all’anno.

La villa é dotata di due entrate , una a livello strada ed una a livello giardino che permette tramite un piccolo sentiero ,in mezzo al bosco,di raggiungere a piedi il vasto parco publico sottostante,che é dotato tra l’altro,  di:
1.    un grande prato,
2.    un campo di calcio regolamentare tribunato
3.    un club di tennis e padel con club house, palestra , ristorante bar,
4.    un campo di pallacanestro
5.    un parco giochi per bambini
6.    un percorso vita , per fare jogging e passeggiate, attraverso il bosco del mont des mules
Il parco é ideale per attività all’aperto  sia per adulti che bambini senza la necessità di dover usare la macchina.
Una fermata dell’autobus é situata comunque vicino alla casa.

La villa ,come si puo vedere dalla documentazione allegata,si sviluppa anch’essa su vari livelli ed é composta da :
•    grande ingresso con scalinata 
•    salone composto da zona conversazione , angolo televisione e camino a legna
•    camera da pranzo
•    cucina abitabile
•    cinque camere da letto di cui:

1.    suite padronale con bagno con  vasca, cabina armadio e terrazzo
2.    seconda suite con bagno e terrazzo alla tropezienne
3.    due camere da letto ,con bagno e grande doccia  in comune ,situate sul lato opposto alle prime due 
4.    altra piccola suite che apre sul giardino con suo bagno e doccia 

•    una zona servizi con una camera lavanderia , dispensa, guardaroba
•    una cantina
•    caldaia ( recentemente installata e telecomandata). Nel giardino a livello strada é situata la grande bombola per il gas che viene periodicamente riempita automaticamente dalla società distributrice.
•    un secondo grande frigorifero

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