VALBONNE | CENTRO CITTÀ | VILLA

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Rif. VF0850-40
Tipo transazione Vendita
Tipo di proprietà Ville (Casa)
Num stanze 5+
Num camere 5
Num. bagni 3
Num parcheggi 3
Num cantine 1
Superficie abitabile235 m²
Superficie terrazza3 200 m²
Superficie totale3 435 m²

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Valbonne - Casa di charme con posizione eccezionale, in un ambiente molto tranquillo, vicino al centro della città di Valbonne, limite Mougins, e 20mn dall'aeroporto di Nizza, vicino alle scuole internazionali e tutti i servizi.

La villa gode di una posizione dominante in un parco paesaggistico di 3200 m², si sviluppa su un unico livello su 240 m², e beneficia di 3 garage, cantina e annessi. Offre anche la possibilità di avere un appartamento separato con ingresso indipendente. 

La composizione è la seguente: 

  • due salotti 
  • due cucine dotate di magazzino e loggia
  • quattro camere da letto con vista sulla piscina
  • un ufficio che può essere trasformato in una camera da letto
  • tre bagni
  • tre bagni separati

Si trova in una posizione esposta a sud, con una magnifica vista sulle Gole del Loup, le montagne e i villaggi circostanti, e una superba piscina, che offre tutto il comfort desiderato con un sistema di allarme, giardino con sistema di irrigazione automatica, cancello elettrico, videocitofono, tapparelle elettriche.

Terreno di 1000 m² riqualificato per la sua edificabilità (oltre al prezzo).

Valbonne è un comune del dipartimento delle Alpi Marittime e dell'entroterra di Cannes. È uno dei villaggi più affascinanti della regione PACA, grazie alla sua architettura e agli edifici del XVI secolo. Si è sviluppata negli anni Settanta grazie alla creazione del polo universitario, scientifico, tecnologico e residenziale di Sophia Antipolis.

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Taux GES : B (8)

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