En plein plein cœur du centre de Cap d’Ail et sur la route très prisée menant à la célèbre plage Mala : Magnifique maison de ville style belle époque sur 2 niveaux de 182,43 m2 (carrez) avec plusieurs terrasses, ainsi qu’un spacieux sous-sol/garage de 135 m2 avec une grande hauteur sous plafond. Idéalement située dans ce quartier huppé à proximité immédiate des commerces, de la plage de la Mala et à moins de 5 minutes de la Principauté de Monaco. La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC ; - Au premier étage : d’un couloir, d’un séjour, d’une cuisine ouverte à l’américaine, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC ; - Au deuxième étage : d’une chambre sous pente. Détails : - Quartier plage Mala - Garage pour plusieurs voitures - Proximité immédiate commodités et Monaco - Sous-sol de 140m2 aménageable - Maison sur 3 niveaux - Plusieurs terrasses - Nombreux placards - Climatisation réversible au RDC - Doubles vitrages au 1er étage - Taxe foncière : NC - Eaux usées : Raccordée au tout à l’égout - Eau chaude : Cumulus électrique - Chauffage : Électrique + climatisation réversible - Exposition : Est-Ouest - État : À rafraichir - Disponibilité : Libre - Vue : Ville Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Данный документ не является частью какого-либо предложения или контракта. Все измерения, площади и расстояния являются приблизительными. Точность описания и плана не гарантируется. Фотографии показывают только некоторые части имущества, на дату их занесения. Предложения по продаже действительны, только при продаже. Продажа не может состоятся при изменении цены или других условий, без предварительного соглашения.
