Rare opportunité à Monaco: Bail tous commerces! Offrez-vous l'autorisation de domiciliation et de sous-location dans cet espace remarquable. D'une superficie de 200 m2, cet établissement se divise astucieusement en deux niveaux : 100 m2 de showroom au rez-de-chaussée, mettant en valeur ses deux magnifiques vitrines, et 100 m2 de sous-sol polyvalent, parfait pour des réunions, des bureaux ou la domiciliation d'entreprises.
Rare opportunité à Monaco: Bail tous commerces!
Offrez-vous l'autorisation de domiciliation et de sous-location dans cet espace remarquable. D'une superficie de 200 m2, cet établissement se divise astucieusement en deux niveaux : 100 m2 de showroom au rez-de-chaussée, mettant en valeur ses deux magnifiques vitrines, et 100 m2 de sous-sol polyvalent, parfait pour des réunions, des bureaux ou la domiciliation d'entreprises.
Ce local est aménagé pour faciliter le commerce automobile, avec un accès pour les véhicules légers grâce à sa façade ouvrante, renforcée par une dalle et une isolation incendie/sécurité impeccables. Vous y trouverez également trois sanitaires et deux places de parking privatives pour une commodité sans pareille.
Le loyer actuel s'élève à 1870 €, auxquels s'ajoutent 80 € de charges. De plus, une opportunité unique se présente : la location d'une surface commerciale supplémentaire de 100 m2 au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, moyennant un supplément de 6600 €. Cela porte le loyer total à 8500 € pour une surface totale de 300 m2. Vous avez également la possibilité de combiner ces locaux à votre convenance.
En outre, la possibilité de conserver une entreprise domiciliée actuellement dans le sous-sol est offerte pour 1880 € par mois, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre exceptionnelle.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
