Descrizione
exceptionnelle Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Gairaut, cette ancienne demeure datant de 1850 bénéficie d’une situation dominante et d’une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la rade de Nice, du Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.
Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 135 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme de son architecture d’origine avec le confort de prestations contemporaines. Portes anciennes en bois massif, poutres apparentes et éléments en pierre préservés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison accueille un séjour avec cuisine américaine, une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi que trois chambres à l’étage, toutes bénéficiant de la vue mer. Deux salles de bains et de douche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l’agencement.
Implantée sur un terrain d’environ 1 770 m² complanté d’essences méditerranéennes, la propriété profite d’une exposition plein sud et d’espaces extérieurs récemment aménagés autour d’une piscine au sel. Terrasses, espace repas et coin détente permettent de profiter pleinement d’un panorama remarquable sur la Méditerranée.
Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caratteristiche
- Riferimento:
- MZINC641
- Tipologia:
- Casa
- Contratto:
- Vendita
- Prezzo:
- 1.490.000 €
- Locali:
- 5
- Camere:
- 4
- Servizi:
- 2
- Posti auto:
- 1
- Superficie abitabile:
- 135 m²
- Superficie totale:
- 135 m²
- Superficie terreno:
- 1.770 m²
- Superficie giardino:
- 1.770 m²
Efficienza energetica
- Classe energetica:
- C 122,00 kWh/m² anno
- GES:
- A 4 kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive
