Descrizione
Cette extraordinaire villa néo-mauresque, datant de 1900, représente une rare opportunité d'acquisition sur le très prisé versant ouest du Cap d'Antibes. À quelques pas de Port Gallice et des plages de Juan-les-Pins, la demeure offre un mariage captivant entre architecture historique et raffinement contemporain — ses arches mauresques caractéristiques, ses détails ouvragés et sa gracieuse façade magnifiquement préservés, tandis que les intérieurs ont été aménagés selon les plus hauts standards modernes sur environ 420 m².
Le niveau principal se compose d'un élégant salon, d'une salle de télévision et d'un bureau — de belles pièces de réception, pleines de caractère et de lumière.
Le niveau jardin abrite l'espace salle à manger, la cuisine, trois chambres en suite et une buanderie, s'ouvrant naturellement vers les jardins et les terrasses.
Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale de 100 m², dotée d'un coin salon privatif, d'un dressing et d'une somptueuse salle de bains principale — un havre de paix spacieux et serein, au sommet de la villa.
Au-delà de la résidence principale, la propriété offre une fonctionnalité et une souplesse exceptionnelles : un logement de personnel indépendant, une cuisine d'été et un espace barbecue pour les réceptions en plein air, une piscine chauffée, un garage double et un parking supplémentaire pour quatre véhicules.
Une demeure rare et pleine de caractère, alliant le romantisme de l'architecture azuréenne du début du XXe siècle à tout le confort moderne — à quelques instants de la mer, du port de plaisance et du glamour intemporel de Juan-les-Pins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caratteristiche
- Riferimento:
- 1009
- Tipologia:
- Casa
- Contratto:
- Vendita
- Prezzo:
- 7.600.000 €
- Locali:
- 5
- Camere:
- 4
- Servizi:
- 5
- Posti auto:
- 5
- Box auto:
- 1
- Superficie abitabile:
- 400 m²
- Superficie totale:
- 400 m²
- Superficie terreno:
- 1.308 m²
- Superficie giardino:
- 1.308 m²
Efficienza energetica
- Classe energetica:
- C 110,00 kWh/m² anno
- GES:
- A 3 kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive
