TRILOCALE DA RISTRUTTURARE - GRANDI POTENZIALITÀ
Situato nel quartiere Jardin Exotique, apprezzato per la sua tranquillità, l'Edelweiss è un edificio borghese situato sul Boulevard du Jardin Exotique, vicino a scuole e accessi che vi condurranno rapidamente a Fontvieille e La Condamine.
Al piano terra del condominio, questo appartamento di 3 locali di 97m² è composto da un corridoio che conduce al soggiorno con vista sulla parte anteriore dell'edificio, le due camere da letto che si affacciano sul retro, la cucina, il bagno con doccia, i servizi igienici. Una stanza indipendente di circa 10m², perfetta per una terza camera da letto o un ufficio, si trova dall'altra parte del corridoio e una grande cantina è disponibile nel seminterrato.
Attualmente destinato a locale commerciale, questo immobile può essere trasformato in appartamento, essendo già state intraprese e convalidate le richieste di cambio di destinazione d'uso al DPUM nonché all'amministratore di condominio.
Un progetto per il futuro stato della facciata "residenziale" è stato inoltre realizzato da uno studio di architettura e convalidato dalle autorità urbanistiche e dai comproprietari dell'edificio.
Pertanto, solo i lavori di ristrutturazione e la modifica della facciata (in caso di cambio di destinazione d'uso) saranno richiesti dall'acquirente.
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
