В самом сердце полуострова Кап-Мартен эта вилла площадью около 387 м² предлагает панорамный вид на море и роскошные отделочные материалы. В доме расположены шесть спален, подогреваемый панорамный бассейн, а также оздоровительная зона с тренажёрным залом и сауной. Вилла находится в одном из самых престижных жилых районов Лазурного Берега, всего в нескольких шагах от знаменитой прибрежной тропы, ведущей вдоль моря до Монако пешком.
На популярном полуострове Кап-Мартен эта недавно отреставрированная недвижимость расположена на участке площадью 1 400 м² во второй линии от моря. Она состоит из двух отдельных резиденций, общая жилая площадь которых составляет около 387 м² и включает восемь комнат, в том числе шесть спален. Комплекс отличается панорамным видом на море и горы и расположен в одном из самых престижных районов Лазурного берега.
Главная вилла расположена на двух уровнях. Гостиная, широко выходящая на просторную террасу, открывает беспрепятственный вид на море и окружающие холмы, создавая обстановку, подходящую как для приема гостей, так и для повседневной жизни. Тройная ориентация обеспечивает постоянное освещение в течение всего дня. При недавней реконструкции во всех жилых помещениях были использованы материалы высшего качества.
Главная вилла включает три спальни с ванными комнатами, в том числе главную спальню с душевой кабиной и ванной. Полностью автономный второй дом располагает двумя спальнями с ванными комнатами, а также частной сауной, что обеспечивает гостям или домашнему персоналу настоящую независимость. Дополнительное помещение оборудовано под тренажерный зал с сауной.
Снаружи — подогреваемый бассейн с эффектом перелива, откуда из сада открывается панорамный вид на море. У дома есть два отдельных входа: главный вход с парковкой на две машины и служебный вход, рассчитанный на автомобиль больших габаритов, что облегчает повседневную жизнь.
Район Кап-Мартен отличается виллами, уютно расположенными в тенистых парках, а также прибрежной тропой, по которой можно дойти до Монако пешком вдоль моря. Неподалеку находится железнодорожная станция Кап-Мартен-Рокбрюн, откуда отправляются поезда в Ментон, Монако и Ниццу, а также несколько учебных заведений.
Комиссионные оплачивает продавец, если в договоре о посредничестве не оговорено иное.
Ориентировочная сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании: от 1 650 € до 2 280 €. Средние цены на энергоносители индексированы на 2023 год.
Объект не подпадает под режим совместного владения.
Объект подпадает под оценку рисков, связанных с природными явлениями и загрязнением окружающей среды, с которой можно ознакомиться на сайте Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
Данный документ не является частью какого-либо предложения или контракта. Все измерения, площади и расстояния являются приблизительными. Точность описания и плана не гарантируется. Фотографии показывают только некоторые части имущества, на дату их занесения. Предложения по продаже действительны, только при продаже. Продажа не может состоятся при изменении цены или других условий, без предварительного соглашения.
