Description
Villa de charme à rénover aux portes de Monaco -cadre bucolique vue mer - Roquebrune-Cap-Martin Roquebrune Cap Martin, dans cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, cette villa offre une vue mer mer, entouré de végétation, sur terrain arboré de 800 m², ensoleillée et piscinable.
Surface et dépendances :
• Maison ~155 m² sur 2 niveaux,
• Garage 60 m², transformable en habitation (sous réserve urbanisme)
• Studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour locatif, invités ou personnel
• Dépendance cadastrée 10 m²
• Stationnement pour 4 véhicules, double accès indépendant
Intérieur et vie en extérieur :
• Grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 100 m², exposition sud, entourée de verdure et équipée d’une cuisine d’été
• Cuisine indépendante entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse
• 3 chambres (1 de plain-pied avec accès terrasse, 2 à l’étage et chambre/bureau)
• 2 salles de bain / salles d’eau et 2 WC indépendants
• Toutes les pièces du rez-de-jardin s’ouvrent sur l’extérieur, maximisant lumière et confort
Atouts et potentiel :
• Jardin arboré, triple exposition (Sud / Ouest / Est)
• Fort potentiel d’aménagement supplémentaire
• Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif
• Chauffage et eau chaude au gaz
• DPE D
Informations complémentaires :
• Honoraires charge vendeur
• Bien non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 86833188
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 995 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 5
- Salles de bain:
- 2
- Garage:
- 1
- Superficie habitable:
- 155 m²
- Superficie totale:
- 155 m²
- Superficie du terrain:
- 800 m²
- Superficie du jardin:
- 800 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 218,00 kWh/m² anno
Options additionelles
