Description
Ravissante villa provençale avec vue panoramique exceptionnelle à Èze Nichée sur les hauteurs d’Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa provençale offre sans doute l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur. Un véritable décor de carte postale s’étend sous vos yeux : du village médiéval d’Èze au Cap Ferrat, jusqu’aux collines de l’Estérel.
D’une surface habitable de 236 m², la propriété se compose d’une partie principale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger au charme provençal, avec poutres apparentes et un espace bar convivial, le tout ouvert sur une grande terrasse. L’atmosphère y est chaleureuse et authentique. La cuisine familiale, entièrement équipée, séduit par ses volumes généreux. S’y ajoutent une buanderie, un WC invités et un cellier.
À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Elles sont complétées par une superbe chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, également dotée de WC. Cette dernière bénéficie d’une vue absolument spectaculaire – un véritable coup de cœur.
Au niveau inférieur, un appartement d’invités indépendant a également été rénové avec soin. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon et de deux chambres, dont une voûtée avec pierres apparentes qui lui confère un charme fou, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le terrain de 1 394 m² accueille une belle piscine et offre un stationnement pour plusieurs véhicules.
La villa est entièrement climatisée et a bénéficié d’une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Une propriété rare, à la fois chaleureuse, authentique et raffinée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 85860989
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 3 750 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 5
- Superficie habitable:
- 236 m²
- Superficie totale:
- 236 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- B 79,00 kWh/m² anno
- GES:
- G kg CO2/m² anno
Options additionelles
