Description
CANNES – VILLA LUCIOR
L’élégance à deux pas de la Croisette
Au cœur de l’un des emplacements les plus prisés de Cannes, en deuxième ligne de la Croisette, au sein de la résidence de standing Villa Lucior, découvrez ce remarquable appartement traversant de 89 m² Loi Carrez, situé au quatrième étage.
Alliant élégance intemporelle, matériaux nobles et prestations raffinées, cet appartement séduit par son atmosphère distinguée et la qualité de ses finitions. Les sols en pierre naturelle, associés aux encadrements et aux menuiseries en chêne massif, confèrent à l’ensemble un caractère authentique et résolument haut de gamme.
Vendu entièrement meublé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial au cœur de la Côte d’Azur.
L’appartement dispose également d’une terrasse, d’une place de parking idéalement située au deuxième sous-sol, équipée d’une borne de recharge électrique, ainsi que d’une grande cave aménagée.
La copropriété bénéficie d’un programme d’amélioration portant notamment sur la façade nord, les espaces du deuxième sous-sol desservant le parking et l’ascenseur. Les travaux mentionnés ont été votés et financés. L’installation d’un système de vidéosurveillance est également prévue.
À quelques pas des plages, des boutiques de luxe, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre cannois, entre élégance, confort et effervescence méditerranéenne.
Informations complémentaires
* Surface Loi Carrez : 89 m²
* Étage : 4e
* Appartement traversant avec terrasse
* Vente avec mobilier
* Parking avec borne de recharge électrique
* Grande cave aménagée
Une propriété de caractère, conjuguant emplacement recherché, matériaux d’exception et prestations de qualité, pour une clientèle en quête d’une adresse élégante à Cannes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 87540090
- Type de propriété:
- Appartement
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 1 380 000 €
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 2
- Superficie habitable:
- 89 m²
- Superficie totale:
- 106 m²
- Superficie terrasse:
- 7 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 213,00 kWh/m² anno
- GES:
- C kg CO2/m² anno
Options additionelles
