Description
Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXᵉ siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette.
Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année.
Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère.
Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois.
Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception.
# Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 5263V
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 1 700 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 6
- Garage:
- 2
- Superficie habitable:
- 193 m²
- Superficie totale:
- 193 m²
- Superficie du terrain:
- 940 m²
- Superficie du jardin:
- 940 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 177,00 kWh/m² anno
Options additionelles
