Description
Villa Provençale avec Vue Mer – Le charme du Sud , Espace et Intimité
Nichée au cœur d’un environnement ultra-privé, à l’abri de tout vis-à-vis, cette somptueuse villa de 410 m² habitables s’étend sur un terrain paysager de plus de 4 100 m², avec une vue sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’élégance intemporelle des lieux.
Rez-de-chaussée :
Vaste salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dotée d’un coin repas extérieur.
Cuisine entièrement équipée
Cave à vin réfrigérée.
Salle à manger raffinée.
Bureau avec vue mer, idéal pour le télétravail.
Espace invités avec toilettes et vestiaire, nombreux rangements intégrés.
Superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et vue sur la mer.
Deuxième chambre en suite.
Premier étage
Une élégante chambre en suite avec une vue mer et sa terrasse.
Rez-de-jardin :
Accès direct à la terrasse inférieure et à la piscine.
1 chambre en suite, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et toilettes.
1 pièce polyvalente (chambre, salle de cinéma, salle de sport).
1 petite pièce de rangement, 1 buanderie, nombreux placards.
Extérieurs :
Magnifique piscine 12x6 m au sel, avec douche d’été, toilettes et grande terrasse avec Pool House.
Cuisine d’été de 32 m² entièrement équipée.
Jardin méditerranéen mature avec arbres fruitiers.
Deux grandes aires de stationnement et garage double (possibilité d’aménagement supplémentaire).
Prestations techniques et sécurité :
Portail motorisé avec interphone vidéo et commande à distance via application.
Système de vidéosurveillance Unifi avec enregistrement et contrôle à distance.
Éclairage extérieur automatique, alarme connectée.
Chauffage au gaz de ville, pilotable à distance.
Double vitrage.
Tout-à-l’égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 9325V
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 2 900 000 €
- Pièces:
- 5
- Chambres:
- 5
- Salles de bain:
- 2
- Garage:
- 1
- Superficie habitable:
- 410 m²
- Superficie totale:
- 482 m²
- Superficie terrasse:
- 72 m²
- Superficie du terrain:
- 4 183 m²
- Superficie du jardin:
- 4 183 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- D 224,00 kWh/m² anno
Options additionelles
