Description
Superbe penthouse de 117 m² offrant de très beaux volumes et une configuration en 4 pièces, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, permettant un accès à pied aux plages, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement recherché et agréable tout au long de l’année.
L’appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos besoins. Il permet de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain, confortable et adapté aux standards actuels. Grâce à sa superficie généreuse de 117 m², les possibilités d’aménagement sont nombreuses, que ce soit pour optimiser la partie jour, créer des espaces nuit plus intimistes ou encore intégrer des prestations modernes.
L’un des véritables atouts de ce bien est sa très grande terrasse de 64 m². Véritable extension de l’espace de vie, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, d’aménager un coin repas, un espace détente ou encore un salon d’été. Cet espace extérieur exceptionnel constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, particulièrement appréciable dans un environnement en bord de mer.
Le bien offre également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 35 000 euros, un avantage non négligeable dans ce secteur, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce penthouse présente aussi un fort potentiel d’investissement locatif. Il peut convenir parfaitement à un projet de location, avec une rentabilité estimée autour de 5 %, ainsi qu’un revenu locatif brut annuel d’environ 75 000 euros dans le cadre d’une mise en location. Ces éléments en font une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien à la fois rare et rentable, dans un secteur attractif et dynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 202546
- Type de propriété:
- Maison
- Contrat:
- Vente
- Prix:
- 1 488 800 €
- Charges annuelles:
- 5055
- Pièces:
- 4
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Places de stationnement:
- 1
- Superficie habitable:
- 117 m²
- Superficie totale:
- 182 m²
- Superficie terrasse:
- 65 m²
Options additionelles
