Description
Disponibilité début novembre.
Boulevard Guynemer, superbe appartement situé au 7ᵉ étage de la résidence. En parfait état et bénéficiant d’une double exposition, cet appartement séduira par sa luminosité et son confort.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue mer, d’une cuisine ouverte donnant également accès à une terrasse, d’un couloir desservant deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien.
La situation est exceptionnelle : tous les services du quotidien sont facilement accessibles et la Principauté se trouve à seulement quelques minutes.
Un supermarché est situé au pied de l’immeuble, garantissant une commodité rare.
La résidence dispose d’un couple de gardiens, de caméras de sécurité ainsi que d’un espace détente avec piscine couverte, hammam et sauna.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 135 euros hors charges
Provision pour charges : 315 euros / mois (incluant les charges de copropriété et la consommation d’eau froide)
Dépôt de garantie : 4 270 euros
Honoraires d’agence
Résidence principale :
10 euros/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
3 euros/m² (état des lieux d’entrée)
Résidence secondaire :
12 % du loyer annuel hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Référence:
- 86947717
- Type de propriété:
- Appartement
- Contrat:
- Location
- Prix:
- 2 450 €
- Charges:
- 315 €
- Charges incluses:
- Oui
- Charges annuelles:
- 3780
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Caves:
- 1
- Places de stationnement:
- 1
- Superficie habitable:
- 67 m²
- Superficie totale:
- 67 m²
Casse énergétique
- Cote d énergie:
- C 115,00 kWh/m² anno
- GES:
- E kg CO2/m² anno
Options additionelles
