EXCLUSIVITE : Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel au cœur de la CONDAMINE
Idéalement situé proche du port de Monaco, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre agréable, parfait pour une activité de restauration. Entièrement rénové récemment, il est en excellent état et dispose d’une grande cuisine bien équipée aux normes.
Caractéristiques de l’établissement
Activité autorisée : Restaurant traditionnel, bar, pizzeria, glacier, avec possibilité de vente à emporter.
Surface totale : Environ 130 m², répartis sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (60 m²) + terrasse couverte et climatisée (environ 35 m²).
Mezzanine : Espace technique (d’environ 20 m²) .
Sous-sol : Toilettes H & F, cuisine équipée, espaces dédiés au personnel, (environ 50 m²) + cave.
Capacité : Environ 75 couverts.
Équipements : Conduit d’évacuation d’extraction neuf, accès livraison, cuisine en parfait état, unité de clim et ventilation mécanique, terrasse bâtie conforme aux normes.
Informations juridiques et financières
Forme juridique : Société Anonyme Monégasque (S.A.M.).
Loyer mensuel : environ 5000 € .
Bail commercial : En vigueur depuis 1951, renouvelé selon la loi n°490 (3,6,9 ans)
Pour toute information et visite nous consulter
Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.
