Beschreibung
La Turbie – Élégante villa provençale avec vue mer à couper le souffle Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d’exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne.
Idéalement implantée à La Turbie, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d’une atmosphère intime et raffinée. À l’étage, deux chambres lumineuses profitent d’une superbe vue dégagée jusqu’à la mer, complétées par une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
La propriété inclut également un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou offrir un espace autonome supplémentaire. Le tout est complété par un remarquable double garage d’environ 42 m².
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre paisible : piscine ensoleillée, pool-house, cuisine d’été et larges terrasses créent une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La vue mer, dominante et spectaculaire, embrasse le village, les reliefs et jusqu’au Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit.
Cette adresse confidentielle, où sécurité, calme et élégance se conjuguent, représente une opportunité rare aux portes de Monaco.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2562.00 et 3466.00 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 86508659
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 1.985.000 €
- Zimmer:
- 5
- Zimmer:
- 4
- Dienstleistungen:
- 3
- Garage:
- 1
- Wohnbereich:
- 212 m²
- Gesamtfläche:
- 212 m²
- Grundstücksfläche:
- 745 m²
- Gartenfläche:
- 745 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- D 188,00 kWh/m² anno
- GES:
- C kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
