Beschreibung
Beausoleil - Dernier étage, appartement bourgeois d'exception entièrement rénové avec terrasse Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe 3 pièces entièrement rénové séduit par son équilibre parfait entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.
Dès l’entrée, les volumes généreux (3 m de hauteur sous plafond), les moulures élégantes et le parquet en chevron signent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, lumineux et parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.
Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse de 20 m² — unique dans l’immeuble — offrant une vue panoramique dégagée exposée ouest, avec un aperçu mer ainsi qu’une vue sur le Palais Princier de Monaco.
L’appartement propose une chambre principale, une seconde chambre idéale pour enfants ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure, intégrant éclairages et finitions soignées, viennent parfaire l’ensemble.
Entièrement climatisé, le bien offre un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir.
Situé dans une résidence sécurisée, l’immeuble bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade (travaux votés et réglés).
À proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités, l’adresse conjugue praticité et qualité de vie. Un parking public à seulement 50 mètres permet un stationnement aisé (abonnement mensuel).
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie indexés sur les années et 2023, entre 837 euros et 1133 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 86447823
- Typ der Immobilie:
- Wohnung
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 690.000 €
- Jährliche Ausgaben:
- 1080
- Zimmer:
- 3
- Zimmer:
- 2
- Dienstleistungen:
- 1
- Wohnbereich:
- 62 m²
- Gesamtfläche:
- 82 m²
- Fläche der Terrasse:
- 19 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- C 132,00 kWh/m² anno
- GES:
- D kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
