Beschreibung
proche Monaco Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. Exposée plein sud, elle profite d’une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 250 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse, ainsi que deux chambres en suite, un espace bureau/dressing et des toilettes invités.
Le rez-de-jardin accueille une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée vers l’extérieur, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, ainsi que des espaces annexes (buanderie, cellier) avec accès indépendant.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprenant un séjour ou une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC permet d’accueillir confortablement des invités ou du personnel.
Les espaces extérieurs séduisent par plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d’oliviers, ainsi qu’une piscine entourée d’espaces de détente. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Une villa aux prestations soignées, alliant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes de Monaco.
Ref. PE-00432
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- PE-00432
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 4.600.000 €
- Zimmer:
- 5
- Zimmer:
- 4
- Dienstleistungen:
- 5
- Wohnbereich:
- 256 m²
- Gesamtfläche:
- 256 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.418 m²
- Gartenfläche:
- 1.418 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- D 228,00 kWh/m² anno
Zusatzoptionen
CARLTON INTERNATIONAL Saint Jean Cap Ferrat
