Beschreibung
Découvrez une adresse rare au cœur du Cap Estel, l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Côte d’Azur.
Entourée de pins parasols et autres essences méditerranéennes, bénéficiant d’une proximité saisissante avec la mer, cette villa contemporaine de 218 m² habitables, en excellent état et réalisée avec des matériaux haut de gamme, invite à une véritable émotion de vie, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Dès l’entrée, une lumière naturelle structure l’espace. La pièce à vivre de 109 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur et offrant une vue dominante sur la mer.
À l’étage, l'espace est dédié au repos. Trois chambres, toutes tournées vers la Méditerranée, dévoilent des vues spectaculaires, évoluant au rythme de la lumière tout au long de la journée. Deux salles d’eau, une salle de bain, un dressing et deux WC complètent cet espace nuit.
À l’extérieur, la villa s’inscrit dans un cadre préservé, où la végétation et les parfums du Sud composent un décor vivant et apaisant en lien direct avec la mer. Sa position dominante en accentue le caractère, dans une sensation de calme et de discrétion.
Un grand garage ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 1392 VM G
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 5.450.000 €
- Zimmer:
- 4
- Wohnbereich:
- 218 m²
- Gesamtfläche:
- 218 m²
- Grundstücksfläche:
- 684 m²
- Gartenfläche:
- 684 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- A 29,00 kWh/m² anno
- GES:
- A 1 kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
