Barnes I Valeri Agency
7 Avenue des Papalins « Immeuble Michelangelo » 98000 - Monaco
Rare ! Magnifique villa incarnant parfaitement le style de la French Riviera avec terrain constructible en plein coeur du centre-ville de Saint Jean, à deux pas du port et des commerces.
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, du port et des commerces, cette charmante propriété des années 30 incarne l’élégance intemporelle de la Riviera. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel d’agrandissement.
La villa se déploie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-jardin : vaste salon d’été ouvrant sur le jardin, chambre avec salle d’eau, WC indépendant, buanderie et cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invités, cuisine moderne entièrement équipée, grand salon / salle à manger avec cheminée.
Premier étage : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Deuxième étage : bureau lumineux offrant une agréable vue mer.
Un permis de construire a été accordé et purgé pour la réalisation d’une seconde villa, d’une piscine et d’un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, offrant ainsi de belles possibilités d’extension et de valorisation du bien.
Cette propriété rare allie charme, emplacement privilégié et potentiel de développement, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Les honoraires sont inclus, à la charge de l’acquéreur.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
