Idéalement situé à deux pas des Jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines ouvrant sur une rue particulièrement fréquentée.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace showroom avec surface de vente. En sous-sol, vous trouverez un bureau, un espace de stockage ainsi qu'un WC.
Le local dispose d'équipements de sécurité complets garantissant une exploitation en toute sérénité : sas d'entrée, système de vidéosurveillance, alarme et rideau métallique.
Droit au bail : 585.000 €
Bail commercial 3/6/9 ans autorisant les activités suivantes : exposition, conseil, achat, expertise, dépôt-vente, vente d'objets anciens, neufs ou d'occasion, maroquinerie, antiquités, mobilier, ainsi que toutes prestations d'assistance et de conseil liées à ces activités, à l'exclusion de toute activité de fabrication.
Loyer mensuel charges comprises : 4.150 €
Si vous le souhaitez, je peux également le reformuler dans un style plus luxe / immobilier haut de gamme Monaco, comme le feraient John Taylor, Savills ou Sotheby's.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
