Descrizione
MENTON – GARAVAN, secteur paisible, à l’abri des regards, propriété du XIXème siecle, 8 pièces, entièrement rénovée avec vue panoramique sur la baie, dépendance, piscine, garage. Menton, dans le secteur résidentiel et préservé de Garavan, cette demeure paisible de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s’élève au cœur d’un jardin botanique luxuriant surplombant la mer. Vendue meublée, elle allie charme historique, confort contemporain et art de vivre méditerranéen.
La maison principale (environ 307 m², 3 niveaux desservis par ascenseur)
• Rez-de-chaussée : grande entrée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie, cellier et nombreux rangements
• 1er étage : trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre identité décorative
• Dernier étage : vaste séjour d’angle de 69 m², plein Sud et très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, dressing et WC invités. Panorama exceptionnel sur la baie de Menton
• Appartement indépendant (studio)
• Salle de cinéma avec salle de douche
• Salle de sport
• Grand garage
• Piscine avec pool house
• Jacuzzi
• Pergola bioclimatique
• Terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir
• Espaces paysagers offrant intimité et sérénité
Prestations : matériaux raffinés, climatisation réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce.
A environ 7 minutes des plages, par accès piéton
à proximité immédiate du Mirazur, restaurant triplement étoilé au Guide Michelin.
Une propriété rare, où patrimoine, luxe et nature se rencontrent face à l’un des plus beaux panoramas de la Riviera.
DPE A / performance énergétique excellente
Honoraires charge vendeur
Bien non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caratteristiche
- Riferimento:
- 87486193
- Tipologia:
- Casa
- Contratto:
- Vendita
- Prezzo:
- 4.950.000 €
- Locali:
- 5
- Camere:
- 4
- Servizi:
- 3
- Box auto:
- 1
- Superficie abitabile:
- 307 m²
- Superficie totale:
- 307 m²
- Superficie terreno:
- 727 m²
- Superficie giardino:
- 727 m²
Efficienza energetica
- Classe energetica:
- A 59,00 kWh/m² anno
- GES:
- G kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive
