Splendido duplex luminoso a pochi minuti da Monaco, con ampi spazi, tranquillità e vista mare in un contesto residenziale ricercato.
L’agenzia propone in vendita questo splendido appartamento in duplex di circa 105 m², con magnifica vista mare aperta. Situato in una zona particolarmente ricercata di Roquebrune-Cap-Martin, a pochi minuti da Monaco, dalla spiaggia del Golfe Bleu e dalla stazione ferroviaria, questo immobile raro gode di una posizione privilegiata tra mare, natura e tranquillità residenziale.
Inserito in un contesto molto apprezzato per la qualità della vita, l’immobile beneficia di un’ottima vicinanza ai servizi quotidiani, collegamenti rapidi verso Monaco e principali arterie stradali, pur mantenendo un ambiente residenziale calmo e riservato.
Il duplex si distingue per i suoi ampi volumi, la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. L’immobile si apre su diversi spazi esterni che permettono di vivere appieno il clima mediterraneo e la splendida vista mare.
Al primo livello si trova la zona notte composta da tre camere con vista mare, tutte dotate di armadi a muro. Questo livello comprende inoltre un bagno con doccia, un WC separato, una lavanderia e l’accesso diretto a una terrazza collegata al giardino, uno spazio esterno piacevole e verde ideale per momenti di relax.
Al livello superiore si sviluppa un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle grandi aperture. La zona living e sala da pranzo crea un ambiente accogliente e conviviale, completato da una cucina indipendente completamente attrezzata. Questo livello dispone inoltre di un bagno con doccia e WC e dà accesso a una seconda terrazza, un vero punto panoramico con splendida vista sul Mar Mediterraneo.
L’immobile è dotato di comfort moderni quali aria condizionata reversibile, pompa di calore, doppi vetri, sistema di allarme, porta blindata e facciata in ottimo stato, garantendo comfort ottimale tutto l’anno.
Il terreno di 600 m² offre un interessante potenziale di valorizzazione e consente l’installazione di una piscina fuori terra. Un garage chiuso è disponibile in supplemento, un vero vantaggio in questa zona molto richiesta.
Nessuna spesa condominiale.
Un immobile raro sul mercato, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di qualità a pochi minuti da Monaco.
La comproprietà comprende 2 lotti per un importo annuo pari alla quota del bilancio provvisorio delle spese correnti di 1000 € Nessuna procedura in corso Spese di agenzia a carico del venditore.Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
