Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 69 m2 terrasse 34 m2 jardin 44, vues

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57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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Description

Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 69 m2 terrasse 34 m2 jardin 44 m2 garage Roquebrune Cap Martin, au calme, à deux pas du centre-ville, dans résidence de standing de 20 appartements, de 2017, avec piscine, exceptionnel 3 pièces de 69 m2 en rez-de-jardin, en parfait état, aménagé avec goût, terrasse de 34 m2, prolongé d’un jardin de 44 m2, avec accès direct à la piscine, et garage de plain-pied.

Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin, ouvrant sur terrasse, agréable véranda de 8 m2, avec parquet au sol, créant une pièce supplémentaire, optimisée toute l’année , s’ouvrant totalement par système coulissant pour profiter des beaux jours, une première chambre parentale de 15 m2 avec dressing donnant sur terrasse/jardin, avec sa salle de bains privative avec baignoire balnéothérapie et toilettes, une seconde chambre de 13 m2 avec salle douche et dressing, placard et toilettes séparées.

Option mobilier en sus.

Prestations : volets électriques, store électrique, garantie décennale, vidéosurveillance. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 Charges de copropriété 360 euros/mois (eau, ascenseur, piscine et charges communes) Taxe foncière 956 euros/an.

CLASSE ENERGIE : 156 D CLASSE CLIMAT : 6 B DPE établi le 8/3/2021 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 643,83 euros

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Référence:: 5091551

Type de propriété:: Appartement

Contrat:: Vente

Prix:: 535 000 €

Charges annuelles:: 4320

Pièces:: 3

Chambres:: 2

Salles de bain:: 2

Superficie habitable:: 69 m²

Superficie totale:: 95 m²

Superficie terrasse:: 26 m²

Superficie du terrain:: 44 m²

Superficie du jardin:: 44 m²

Caractéristiques:: Vues

Casse énergétique

Cote d énergie:: D 156,00 kWh/m² anno

GES:: C kg CO₂/m² anno

Options additionelles

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.