Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap - 2 pièces 54 m2, terrass, box, vues, cave

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57 avenue Paul Doumer 06190 - Roquebrune-Cap-Martin

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Description

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap - 2 pièces 54 m2, terrasse 23 m2, cave Plateau du Cap Martin, secteur prisé, résidence de standing, proche Monaco, appartement 2 pièces d’angle de 54 m² et terrasse de 23 m2, entièrement rénové avec goût, aux finitions de haute qualité, offrant calme et sérénité, vue mer, vue collines verdoyantes de Roquebrune, jusqu’à la vieille ville de Menton et pointe de l'Italie.

Le bien se compose d'une entrée accueillante avec placard et buanderie, menant à un séjour lumineux et spacieux de 35 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse d’angle de 23 m², exposée sud- est, offrant une vue sur la mer et verdure. La salle douche, magnifiquement décorée de pierre élégante, dispose d’une douche à l’italienne, rangements pratiques et wc. La chambre, également pourvue de rangements intégrés, assure confort et intimité.

Prestations : volets roulants électriques, store, climatisation réversible dans chaque pièce.

Cave incluse, et garage en option.

Honoraires à la charge du vendeur.

Proche du centre-ville, des commerces, des transports et des loisirs.

Emplacement scooters dans la résidence

Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 560 euros et 800 euros

Faibles charges de copropriété : 220 euros/mois tout compris (concierge, ascenseur, chauffage, eau f/c et charges communes). Taxe foncière : 945 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Référence:: 85049450

Type de propriété:: Appartement

Contrat:: Vente

Prix:: 425 000 €

Charges annuelles:: 2640

Pièces:: 2

Chambres:: 1

Salles de bain:: 1

Caves:: 1

Garage:: 1

Superficie habitable:: 54 m²

Superficie totale:: 77 m²

Superficie terrasse:: 23 m²

Caractéristiques:: Box

Vues

Cave

Casse énergétique

Cote d énergie:: C 147,00 kWh/m² anno

GES:: E kg CO₂/m² anno

Options additionelles

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.