À Cap d’Ail, à deux pas de Monaco et des plages, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché.
Idéalement située à Cap d’Ail, au calme absolu tout en étant à distance piétonne du centre-ville, des plages et à moins de 5 minutes de la Principauté de Monaco, cette maison individuelle d’environ 151 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une buanderie, d’un placard et de deux salles de bains. À l’étage, une seconde entrée dessert deux séjours, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 1 380 m² avec stationnement extérieur, la propriété bénéficie d’une possibilité d’extension jusqu’à 800 m² habitables. Chaque niveau est actuellement loué de manière indépendante. Un bien rare au fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
