Beschreibung
Mougins – Élégante propriété au cœur d’un écrin de verdure avec maison de gardien et atelier Co-exclusivité.
Nichée dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété totalise environ 246 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un superbe terrain paysager entièrement clôturé d’environ 2 500 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant généreusement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres ainsi qu’un bureau et des salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions optimales.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d’une maison de gardien d'environ 40 m² et d'un atelier accueillant une salle de sport, offrant un potentiel remarquable pour recevoir ou aménager des espaces dédiés selon les besoins.
La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique, ainsi que de nombreux espaces annexes incluant un garage pour deux voitures et de nombreuses places de parking.
Une propriété de charme aux prestations complètes, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des adresses les plus prisées de Mougins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 3816
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 2.150.000 €
- Zimmer:
- 5
- Zimmer:
- 5
- Dienstleistungen:
- 4
- Garage:
- 1
- Wohnbereich:
- 246 m²
- Gesamtfläche:
- 246 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.500 m²
- Gartenfläche:
- 2.500 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- B 81,00 kWh/m² anno
- GES:
- F kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
