Beschreibung
Plage de Gigaro à pied - Rénovation à neuf - Domaine sécurisé - La Croix-Valmer Au sein d’un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché de La Croix-Valmer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages de Gigaro.
Édifiée dans les années 60 sur un terrain plat de plus de 1600m2, la villa d'une superficie de 230m2 a été entièrement repensée et rénovée à neuf, avec le souhait de préserver son caractère tout en lui offrant un confort et des prestations répondant aux plus hauts standards du luxe contemporain.
Son architecture conserve l’élégance intemporelle des villas californiennes de cette époque, avec ses lignes épurées, ses volumes ouverts et cette relation privilégiée entre l'habitation et son environnement.
La rénovation lui apporte une identité nouvelle, à la fois moderne, chaleureuse et sophistiquée. Le choix de matériaux nobles (chêne, marbre, terrazzo), d’éléments sur mesure, ainsi qu’une palette de tons naturels créent une atmosphère particulièrement raffinée, sans jamais perdre la sensation de maison de vacances élégante et décontractée.
La lumière occupe une place centrale dans la propriété. De larges ouvertures rythment les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager. Le vaste salon-séjour et la cuisine américaine haut de gamme s’ouvrent naturellement sur les terrasses et les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite, offrant un espace confortable et indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, ainsi que d’un bureau et d’une salle de sport avec sauna. Les différentes pièces bénéficient de belles ouvertures et de vues dégagées sur la nature environnante, dans une atmosphère particulièrement calme et préservée.
À l’extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie et de détente, entre terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne. La piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres, avec jacuzzi intégré, s’inscrit harmonieusement dans cet environnement. Un terrain de pétanque complète les extérieurs.
Un garage, un vestiaire, une buanderie, une climatisation gainable ainsi qu’un arrosage automatique complètent les prestations.
Possibilité de créer un rooftop sur le toit, offrant un bel aperçu mer.
Une propriété rare à La Croix-Valmer, où le charme d’une architecture de caractère rencontre une rénovation contemporaine d’une grande exigence. Un lieu confidentiel et parfaitement abouti, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île, entre nature, élégance et proximité immédiate des plages de Gigaro.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Merkmale
- Bezug:
- 83603
- Typ der Immobilie:
- Haus
- Vertrag:
- Verkauf
- Preis:
- 3.800.000 €
- Zimmer:
- 5
- Zimmer:
- 5
- Dienstleistungen:
- 3
- Garage:
- 1
- Wohnbereich:
- 230 m²
- Gesamtfläche:
- 230 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.600 m²
- Gartenfläche:
- 1.600 m²
Energieeffizienz
- Energiebewertung:
- B 80,00 kWh/m² anno
- GES:
- F kg CO2/m² anno
Zusatzoptionen
