Barnes I Valeri Agency
7 Avenue des Papalins « Immeuble Michelangelo » 98000 - Monaco
À quelques pas de Monaco, cette propriété à Cap-d’Ail bénéficie d'un environnement calme et d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Jardin paysager et piscine.
Située à Cap d’Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d’un emplacement rare et recherché.
Accessible exclusivement à pied, elle s’inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique.
La propriété dispose également d’un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue.
Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ;
- Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ;
- Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s’ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d’Azur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
