Descrizione
Cette villa d'exception, perchée sur les hauteurs de Cap d'Ail, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Nichée sur un vaste terrain de 4 654 m², elle dispose d'un accès direct à une plage privée, garantissant un cadre exclusif et privilégié.
Caractéristiques principales
Exposition : Sud-ouest
Superficie : Villa de 588 m²
Accès : Possibilité d’arrivée par bateau depuis un yacht privé
Aménagements et équipements
Espaces de vie : Hall d’entrée, salon, salle de télévision et bibliothèque, salle à manger, cuisine professionnelle, cave froide et cave à vin
Chambres : 7 suites luxueuses, dont 4 chambres d’hôtes et 3 suites parentales avec dressings séparés, chacune disposant de sa salle de bain et d’une terrasse privative
Bien-être et loisirs : SPA, salle de sport équipée, hammam, douche à jets, deux jacuzzis, piscine à débordement, terrasse-bar et terrasse dédiée aux réceptions
Sécurité et stationnement : Salle de sécurité, garage pour 3 voitures, parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules
Port privé : Accès direct depuis un yacht privé
Espaces annexes : Possibilité d’aménagement d’une maison pour le personnel
Prestations haut de gamme
La villa bénéficie d’un design raffiné signé Madam W., avec un mobilier d’exception issu de marques prestigieuses telles que Baxter, Minotti, Baker, Visionnaire de Cavalli et Davidson. Les salles de bains sont équipées par Antonio Luppi, Gessi, THG et Decor Walther, tandis que les luminaires proviennent de Lasvit et Wired. Le marbre ICONCI sublime les sols et les finitions intérieures.
Un ascenseur panoramique en verre relie le parking à l’étage supérieur, menant directement aux espaces de réception. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, s’ouvrent sur une vue imprenable sur la mer. La décoration élégante met à l’honneur des tons neutres et des matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Technologie et équipements de pointe
TV Plasma dans chaque chambre
Système vidéo/DVD et satellite Sky
Système audio Crestron dans toute la villa et le jardin
Accès Internet haut débit
Système de sécurité avancé : alarme infrarouge sur chaque fenêtre, caméras de surveillance, volets électriques
Climatisation centralisée
Cuisine professionnelle haut de gamme
Une villa d’exception pour un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et exclusivité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caratteristiche
- Riferimento:
- 10771
- Tipologia:
- Casa
- Contratto:
- Vendita
- Prezzo:
- 25.000.000 €
- Locali:
- 5
- Camere:
- 7
- Servizi:
- 7
- Posti auto:
- 1
- Box auto:
- 1
- Superficie abitabile:
- 588 m²
- Superficie totale:
- 588 m²
- Superficie terreno:
- 4.654 m²
- Superficie giardino:
- 4.654 m²
Efficienza energetica
- Classe energetica:
- D 190,00 kWh/m² anno
- GES:
- A1 kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive
