A Cap d’Ail, in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del Principato di Monaco, magnifica casa su tre livelli con piscina, che offre ampi spazi e un ambiente di vita eccezionale con vista panoramica sul mare.
Al piano giardino, la proprietà dispone di un triplo soggiorno con sala da pranzo, camino e vestibolo di circa 78 m², con accesso diretto a una splendida terrazza. Completano questo livello una cucina nuova completamente attrezzata, un WC per gli ospiti e una camera da letto con bagno con doccia e WC en suite.
Al piano superiore, un corridoio conduce a due camere da letto, un bagno con doccia e WC e a una suite padronale dotata di bagno, ulteriore bagno con doccia e WC. Tutte le camere hanno accesso a una magnifica terrazza con vista panoramica sul mare.
Al piano terra si trovano un locale caldaia di 28 m², utilizzato anche come spazio di deposito e direttamente accessibile dalla casa, oltre a due monolocali indipendenti di 26 m² e 38 m², il più grande dei quali si apre su una piacevole terrazza.
Edificata su un terreno di 581 m², la proprietà dispone inoltre di un garage indipendente in grado di ospitare due veicoli. Sopra il garage si trova uno spazio di deposito di circa 19 m², che può essere trasformato in un monolocale.
Una proprietà rara a Cap-d'Ail che unisce fascino, comfort e una posizione d'eccezione.
Le spese di agenzia sono a carico del venditore salvo diversa indicazione nel mandato.
Stima dei costi energetici annuali per uso standard: tra 3.670 € e 5.040 €.
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2023.
L'immobile non è soggetto al regime condominiale.
Informazioni sui rischi naturali e sull'inquinamento sono consultabili sul sito Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.
