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Nuovo duplex IN UN NUOVO RESIDENCE 2 MINUTI A PIEDI DALLA Palmosa

1/7
419.000 €
53 m² 3 Locali
NRF-045
Roquebrune-Cap-Martin -
53 m² 3 Locali
419.000 € NRF-045

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Descrizione

Roquebrune-Cap-Martin – Nuovo duplex all'ultimo piano con doppio garage
In un ambiente residenziale particolarmente ambito, nelle immediate vicinanze dell'ospedale "La Palmosa" e di tutti i servizi, scopri questo eccellente duplex di 3 stanze situato all'ultimo piano di una residenza consegnata a giugno 2026.

Illuminata dalla sua splendida esposizione, questa proprietà offre un ambiente abitativo tranquillo e confortevole. Completamente climatizzato, è composto da un piacevole soggiorno che si apre su una terrazza con vista libera, due camere da letto, un bagno moderno e una cucina da allestire secondo i tuoi gusti e desideri.

Apprezzerai la sua posizione privilegiata: una zona tranquilla pur restando a pochi minuti a piedi dai negozi, con un supermercato nelle immediate vicinanze e a circa 10 minuti a piedi dalle spiagge.

Un vero punto di forza di questa proprietà: un grande garage doppio in fila di circa 26 m² (10 metri di lunghezza per 2,80 metri di larghezza), che permette di parcheggiare facilmente due veicoli mantenendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile.

I punti salienti:
Nuova residenza
Duplex all'ultimo piano
Appartamento in cui non è mai stato abitato
Condizionamento d'aria reversibile
Terrazza con vista aperta
Zona residenziale tranquilla
Negozi nei dintorni immediati
Spiagge a pochi passi
Doppio garage in fila
Bassi vincoli di manutenzione (garanzia di dieci anni)
Una proprietà rara nella zona, ideale per una residenza principale, un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o un investimento di qualità nel patrimonio patrimoniale.

La comproprietà comprende 18 lotti per un importo annuo pari alla quota del bilancio provvisorio delle spese correnti di 1200 € Nessuna procedura in corso Spese di agenzia a carico del venditore.
Caratteristiche
Riferimento:
NRF-045
Tipologia:
Duplex
Contratto:
Vendita
Prezzo:
419.000 €
Spese annuali:
1200
Locali:
3
Camere:
2
Servizi:
1
Posti auto:
2
Superficie abitabile:
53 m²
Superficie totale:
53 m²
Superficie terrazzato:
7 m²
Efficienza energetica
Classe energetica:
A 31,00 kWh/m² anno
GES:
A 1 kg CO2/m² anno
Opzioni aggiuntive

Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

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