NICE - CARRÉ D’OR A RARE OPPORTUNITY TO REIMAGINE 150 SQM**, partially renovated

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12 rue des Etats-Unis 06400 - Cannes

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+33 6 72 71 30 68

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Description

Une adresse exceptionnelle sur la prestigieuse avenue de Verdun, au cœur du Carré d’Or de Nice.

Situé sur l’une des avenues les plus recherchées de Nice, cet appartement d’environ 65 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.

Entièrement à rénover, climatisé et anciennement exploité en cabinet dentaire, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son usage autorisé pour une profession libérale en fait une opportunité idéale pour un cabinet médical, des bureaux de prestige ou, après transformation, un élégant pied-à-terre.

À proximité immédiate des commerces de luxe et des belles adresses niçoises, ce bien séduira les professionnels comme les investisseurs à la recherche d’un emplacement privilégié.

Une adresse rare, un fort potentiel et de belles perspectives de valorisation. Agency fees chargeable to the seller.

Features

Reference:: MZINC637

Type of property:: Apartment

Contract:: Sale

Price:: 455,000 €

Rooms:: 3

Bedrooms:: 2

Living area:: 65 sqm

Total area:: 69 sqm

Features:: Partially renovated

Energy efficiency

Energy rating:: C 114.00 kWh/m² anno

GES:: E kg CO₂/m² anno

Additional options

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This document does not form part of any offer or contract. All measurements, areas and distances are approximate. The information and plans contained herein are believed to be correct, however, their accuracy is not guaranteed. The photographs show only certain parts of the property at the time they were taken. This offer is subject to change of price or other conditions, without prior notice.